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1.680.000,00 € - 95339 Wirsberg - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Objekt-ID: 3-806003680
- Objektart: Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Lage: 95339 Wirsberg
- Wohnfläche: 1800
- Kaufpreis: 1.680.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 3659 m²
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Ein Anwesen mit diversen Möglichkeiten:
- Verwendung als Apartmenthaus / Hotel / Reha-Zentrum
- Im Keller befindet sich eine intakte Küche
- Im Haupthaus befinden sich div. Appartements
- Das Objekt wurde 2014-2024 umfassend renoviert
- Die Heizung stammt aus dem Jahr 2019
Lage
Als einziger Luftkurort im Landkreis Kulmbach, und malerisch eingebettet in die Täler zweier Forellenbäche, strahlt Wirsberg Behaglichkeit und Geborgenheit aus.
Der überwiegend im engen Tal der Schorgast und deren Nebenfluss Koser gelegene Luftkurort liegt im Naturpark Frankenwald an der Bundesstraße 303, circa 20 Kilometer nördlich von Bayreuth. Zur A9 sind es ca. 6 km.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 279,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1927
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 07.10.2024
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