*** Doppelhaus mit neuem Bad ***
359.000,00 € - 95326 Kulmbach - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 0-806003685
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 95326 Kulmbach
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Kaufpreis: 359.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.994,44 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sonnige Doppelhaushälfte
In diesem Haus wurde immer investiert, deshalb gibt es keinen Renovierungsstau
- Renovieren, einziehen, fertig.....
- Im EG sowie im OG je vier Zimmer
- Die teils kleinen Zimmer sollten verbunden werden, damit größere entstehen
- Erst vor Kurzem: Neues Gäste-WC
- Neues Bad mit bodentiefer Dusche
- Alle Fenster sind erneuert (Kunststoff)
- Neue Doppel-Garage mit el. Öffnung
- In EG: Kleine Wohnung für Großeltern
- 2 Küchen im Erdgeschoss
- Ein Schuppen / Treibhaus vorhanden
- Günstiger Energieverbrauch
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 146,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1958
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 04.03.2025
- Ausweis gültig bis 05.03.2035
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