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379.000,00 € - 95502 Himmelkron - Anlage-/Investmentobjekte
- Objekt-ID: 2-806003621
- Objektart: Anlage-/Investmentobjekte
- Lage: 95502 Himmelkron
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Kaufpreis: 379.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 608 m²
- Kaufpreis pro m²: 836,64 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, in dem die
Geschäftstelle Himmelkron der VR-Bank betrieben wurde. Im OG ist eine Wohnung ausgebaut worden. An das Anwesen ist eine Doppelgarage angebaut.
Baujahr 1987/1988. Im Jahr 1996 erfolgte ein Dachgeschossausbau.
Konstruktion:
Bauweise: Stahlbetonskelettkontruktion mit Ziegelausfachung (30 cm)
Decken: Stahlbeton
Fassade: Putz / Holzverkleidung / Vollwärmeschutz
Dach: Satteldach mit Nebendach, Biberschwanzeindeckung
Lage:
Direkt an der Autobahn A 9 (München-Berlin), nahe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach, gekreuzt von der Ost-West-Magistrale B 303. Wenige Autominuten von der Wagner-Stadt Bayreuth und der "heimlichen Hauptstadt des Bieres", Kulmbach, entfernt. 45 Minuten zum "Weltkulturerbe" Bamberg. Mitten zwischen den Urlaubslandschaften Fichtelgebirge, Frankenwald, Fränkische Schweiz, Kulmbacher Land. Flughafenanschluss Bindlacher Berg ca. 5 Autominuten, Regionalflughafen Hof-Plauen, ca. 1/2 Autostunde und rund 1 Autostunde zum internationalen Flughafen Nürnberg
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 100,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1988
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 25.06.2024
