**Geräumige Doppelhaushälfte in ländlicher, ruhiger Lage**
90.000,00 € - 96317 Kronach - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 0-806003719
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 96317 Kronach
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Kaufpreis: 90.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 290 m²
- Kaufpreis pro m²: 500,00 €
- Provision für Käufer 4,760 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die geräumige Doppelhaushälfte liegt im schönen Wüstbuch, Nähe Kronach (ca. 8 km,). Hier kommen neue Eigentümer mit viel Platzbedarf auf ihre Kosten. Das Haus in ruhiger Lage, wurde immer wieder über Jahre erweitert und ausgebaut.
Im Erdgeschoss finden Sie ein separate Badezimmer und ein WC, eine Küche und drei anschließende Durchgangszimmer. Diese wurde bis vor kurzen als Ess- und Wohnzimmer genutzt.
Im ersten Obergeschoss gibt es ebenfalls ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und drei verschieden große Zimmer.
Schlaf/Kinder - oder Gästezimmer, diese können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Das zweite Obergeschoss wurde mit 4 Schlafzimmer ausgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert, und bietet die Möglichkeit für eine kleine Werkstatt o.ä.
Die Garage verfügt über einen Anbau, welcher sich ideal für Lagermöglichkeiten anbietet .
Hier muss beachtet werden, dass das Nachbarhaus ein Weg-Fahrrecht vorbei an der Garage hat.
Es sind sicherlich einige Sanierungs-und Modernisierungarbeiten angeraten, um auf einen modernen Wohnstandart zu kommen.
Der Energieausweis wird zeitnah nachgereicht.
Das Haus wurde bereits für Sie beräumt und somit steht einer Besichtigung vor Ort nichts im Wege. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 285,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1959
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 16.04.2026
- Ausweis gültig bis 15.04.2036
