*** Stadtnahe Doppelhaushälfte ***
299.000,00 € - 95326 Kulmbach - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-806003690
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 95326 Kulmbach
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 648 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.954,25 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in guter Lage:
- ruhig und stadtnah - absolut selten!
- kurze Wege für die Kinder
- großes Grundstück zum Spielen
- Fenster 2008-12 erneuert
- Bad im 1. OG wurde 2020/21 erneuert
- Neuer Stromkasten 2023
- Böden teilweise neu
- Garage im Preis enthalten
- Heizung von 2012
- Solider Zustand
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 197,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 22.08.2025
- Ausweis gültig bis 21.08.2025
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