*Gemütliches Wohnhaus für die ganze Familie*
65.000,00 € - 96358 Teuschnitz - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-806003662
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 96358 Teuschnitz
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Kaufpreis: 65.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 412 m²
- Kaufpreis pro m²: 464,29 €
- Provision für Käufer 4,760 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Hier können auch Sie Eigentümer eines schönen Wohnhauses werden.
Es liegt idealerweise am Ortsrand vom schönen Reichenbach im oberen Frankenwald (Richtung Lauenhain). Sind Sie Natur- oder Hundefreund, so wird Sie diese Lage mit dem ebenerdigen Grundstück begeistern. Zu den Ortschaften Teuschnitz oder Steinbach am Wald sind es jeweils ca. 5 km. Hier bekommen Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Der Grundstein des Hauses wurde im Jahre 1914 beziffert. Seither sind immer wieder An- und Ausbaumaßnahmen erfolgt (1962-1972). Die Kunststofffenster mit Jalousien im Jahr 2010, eine Dacheindeckung, die Außenfassade wurde ca. 2020 neu gedämmt, vor zwei Jahren neu gestrichen und die Garage erhielt ein elektrisches Tor.
Im EG befindet sich eine großzügige Wohn/Essküche, ein kleines Zimmer, das Badezimmer mit Tageslicht, ein WC und das Wohnzimmer.
Im ersten OG liegen vier verschieden große, helle Zimmer welche individuell genutzt werden können.
Es wurde bisher mit Öleinzelöfen geheizt, Anschlüsse für Schwedenöfen sind vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert.
Um auf einen zeitgemäßen Wohnstandart, auch in energetischer Hinsicht, zu kommen, sind sicherlich einige Sanierungs- Modernisierungsarbeiten angeraten.
Dann sind Sie Besitzer eines wundervollen Eigenheimes und werden sich rundherum wohlfühlen.
Auf eine zeitnahe Besichtigung mit Ihnen freuen wir uns.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 318 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1914
- Wesentlicher Energieträger sonstiges
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 02.05.2023
- Ausweis gültig bis 02.05.2033
