359.000,00 € - 95326 Kulmbach - Zweifamilienhaus
*** Doppelhaus: Kaufen und Einziehen ***
Eckdaten zur Immobilie
Objekt-ID
0-806003659
Objektart
Zweifamilienhaus
Lage
95326 Kulmbach
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 180 m²
Kaufpreis
359.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 700 m²
Kaufpreis pro m²
1.994,44 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Angaben
Lageart
Wohnlage
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sonnige Doppelhaushälfte
In diesem Haus wurde immer investiert, deshalb gibt es keinen Renovierungsstau
- Renovieren, einziehen, fertig.....
- Im EG sowie im OG je vier Zimmer
- Die teils kleinen Zimmer sollten verbunden werden, damit größere entstehen
- Erst vor Kurzem: Neues Gäste-WC
- Neues Bad mit bodentiefer Dusche
- Alle Fenster sind erneuert (Kunststoff)
- Neue Doppel-Garage mit el. Öffnung
- In EG: Kleine Wohnung für Großeltern
- 2 Küchen im Erdgeschoss
- Ein Schuppen / Treibhaus vorhanden
- Günstiger Energieverbrauch
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 146,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1958 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 04.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 05.03.2035 |
E
